Se você busca um barracão bem localizado, funcional e com excelente rentabilidade, este imóvel é ideal para você.

Com 374 m² de área construída (sendo 187 m² no pavimento superior e 187 m² no inferior), em um terreno de 250 m², o espaço foi projetado para oferecer praticidade, segurança e retorno imediato.

Distribuição do Imóvel

Pavimento Superior:

• 3 salas amplas
• Cada sala possui banheiro
• Todas atualmente alugadas por R$ 1.000,00 cada (total: R$ 3.000,00/mês)

Pavimento Inferior:

• 1 barracão espaçoso
• 2 banheiros
• Atualmente alugado por R$ 4.000,00/mês

Renda Atual

💰 Renda mensal total: R$ 7.000,00

Os inquilinos permanecem no imóvel e não têm interesse na compra, com documentação registrada.

Características e Diferenciais

• 6 anos de construção (moderno e bem conservado)
• Distribuição funcional
• Ideal para quem busca investimento com rendimento imediato
• Aceita permuta de menor valor

Valores de Venda

• R$ 1.500.000,00 – Sem permuta
• R$ 1.700.000,00 – Com permuta
• (Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio)

Para saber mais ou agendar uma visita:

📞 (16) 99128-7609S